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新校区建设进展通报

来源: 时间:2016年09月14日 10:37点击数:

 

学校新校区建设得到了市委、市政府的高度重视和大力支持,今年6月29日,学校新校区举行了隆重的奠基仪式。7月5日,朝晖市长组织召开了我院新校区拆迁工作协调会,根据会议精神,学校制定了详细的推进计划,并报云龙示范区管委会、石峰区政府和教投集团,明确2017年12月一期工程完工,实现部分院系的搬迁。

现将新校区建设进展情况通报如下:

一、新校区建设内容及进度规划

新校区总用地面积约785亩(其中道路代征62.99亩),规划总建筑面积约32.51万平方米,建设分二期进行,对已报批回的用地680亩内的建设为一期工程,二期工程为预留地100亩的区域。其中一期工程根据交地时间、交地区域的要求,建设分两批次进行。

1、一期第一批工程为公租房1#栋、2#栋、学生宿舍3#—8#栋、食堂、公共教学楼、实训中心一(通号运管楼)、实训中心二(电气轨道楼)、南广场车库车库及人防工程,建筑面积226412.6平方米。

2、一期第二批工程为,实训中心三(车机楼)、图书馆、行政综合楼、报告厅、风雨操场、北广场车库和轨道综合实训中心,建筑面积98673.4平方米。

至2017年12月底,建成第一批工程约22.6万平方米建筑,实现学校春季入学部分搬迁;2018年7月底,建成第二批工程,实现学校在秋季入学的整体搬迁。

二、当前建设进展情况

1、拆迁工作进展

新校区项目内拆迁共计237户(石峰区209户,云龙示范区28户),截止至目前共签约232户,石峰区井龙社区640亩已完成签约204户,剩余5户,未拆除房屋40栋,青苗及土地费已发放到位;新任石峰区区长邓区长表态力争15天后,9月20号实现全面交地,云龙示范区文荟社区139亩已完成全部拆迁,正办理交地手续。

2、开工前期准备工作进展

1)地质勘探工作

地质勘探从6月14日进场,8月24日全部完成,近50多天的时间基建处和探勘作业队伍克服炎炎烈日、高温酷暑(平均气温超过38度,现场温度超过50度),白加黑,5+2,早上6点到现场,晚上8点回家,回家还要汇总当天的地勘数据向学校及市政府汇报。

新校区地勘现场没有交地,不时有村民阻工闹事,我们积极协调解决村民阻工、开挖淤泥、清理建筑垃圾,加班奋战,完成了新校区的地基勘探工作(共计完成220个勘探点),为后续的基础施工图设计和工程招标等做了完好铺垫(建筑工程地质勘察的主要目的是为工程建设的设计、施工、测量等提供详实、科学、准确的地质资料。工程地质勘察报告是进行地基基础设计的科学依据,无地质勘探数据,就不能进行基础设计,设计图纸也就无法进行,最终导致不能启动招标及工程建设)。

上图:地勘前的建筑垃圾清理及地勘成果图

2)前期招标工作

目前,前期招标工作有序推进,暑假期间完成了造价咨询单位、可研报告编制单位、土方测绘单位和智慧校园设计单位的招标工作,为后续工作的推进奠定了基础。

(3)场地三通一平前期准备工作

启动三通一平的前期工作是必须完成三通一平工程的招标,在招标前,必须由造价咨询单位编制预算(15天),预算报市和省财政进行财评(1个月—2个月),财评通过后再校内报采购计划并进行公开招投标(至少40天),目前已经完成土方工程的预算编制工作,估计还需要两个月才能启动场地内的土方平整工作。

4)基础图设计工作

新校区一期第一批建筑单体基础上方的施工图已完成,随着地质勘探工作的完成,基础施工图设计也已经启动,预计半个月后能完成基础施工图的设计,为后续施工图审查和工程报建奠定基础。

(5)通水、通电工作

施工临时用水报装已于2012年交费,现已具备开梯条件,现场管道已开挖出来(见下图),已完成自来水开梯及水表安装,后续从新开梯口至施工板房用水管道方案正在制定中。

上图:自来水工作人员探测地下管道及开挖到的开梯管道

施工用电手续报装已于9月6日启动,并预约进行了现场勘察,按照相关流程,预计10月4日完成施工用电安装。

三、开工前准备工作流程及时间

新校区于6月29日举行了奠基仪式,至今2个多月了,仍未启动建设,全校教职工都疑惑不解,下将开工前准备工作流程及所需时间进行说明,开工前建设工作流程如下图所示:

                                                                    从上图可以看出,从地质勘探到取得工程施工许可证,启动建筑单体工程基础建设最短的时间需要半年。根据目前石峰区9月20日交地的进度安排,预计启动土方工程的施工要到11月份(前期需要土方工程预算、财评和公开招投标)。

新校区建设工作任重道远,前期工作错综复杂,到政府部门报建报批所需时间较长,完成了前期动作,相当于完成了建设任务的一半,后续的纯建设部分会更加简单和顺利。最后感谢全体教职工对新校区建设的关注和支持,也请大家了解新校区建设前期工作的流程和所需时间,对不能马上启动工程施工予以谅解。

新校区建设指挥部

2016年9月6日