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新校区建设2014年1-4月简报

来源:湖南铁道职业技术学院 时间:2014年06月25日 00:00点击数:

 

 

 
 
     

                       
基本建设工作简报    
2014         1-4                                     总第     10        

新校区建设指挥部                  2014年4月10日编

目 录
◆  2014年新校区建设工作要点
◆ 新校区建设快讯(1—4月)
征地拆迁工作
规划设计工作
◆ 基础设施改造
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2014 年新校区建设工作要点
2014 年是新校区开工建设的起始年,是由前期筹备阶段转入正式施工阶段的关键一年,面临拆迁难度大、设计报建任务重等难题,为确保今年新校区一期工程顺利动工,特制定出2014年新校区建设工作要点。
一、2014年新校区建设总体目标任务
2014 年新校区建设的总体目标任务是:

    (1)主动协调各方,积极配合政府征地拆迁工作,力争向我院交净地360亩并完成场地上的三通一平工作;

    (2)进一步完善和推进智慧校园和文化项目建设;

(3)基本完成新校区一期工程即公共教学楼、通号运管楼、食堂和4栋宿舍基础工程的施工;
(4)构建一支专业化的新校区建设队伍;

    (5)全年共计完成建设投资8136.8万元。

二、2014年新校区建设工作要点
(一) 全力推进拆迁工作
拆迁是目前新校区建设中最紧要的工作,其工作难度非常大。云龙示范区管委会已将我校新校区的拆迁工作列为2014年的31项重点工作之一,学院应举全院之力积极配合、协调,平稳推进征地拆迁工作。
(二) 全力推进设计工作
根据拆迁交地的计划,设计工作分两期进行,在设计中要充分征询使用部门的意见,加强同设计单位的沟通,督促设计单位按照时间进度递交设计成果,确保一期工程按期动工。
(三) 及时跟进报建工作
建设报建是工程建设的重要部分,是影响建设的重要因素,因报建工作涉及的部门多、步骤多、周期长,报建工作应确定好人员、机构,工作中做好时间管理,根据规划设计的进程制定周密的计划,提高报建工作的效率。                          
(四)做好整章建制工作
完善新校区建设审计、招标、监察等相关方面的工作制度,制定相应的工作流程,明确责权,使新校区建设的管理科学化、规范化、制度化,提升新校区建设的工作质量和效率,建立“天有日志、周有调度、旬有督察、月有考核、季有总结”的工作机制。
(五)构建专业化的新校区建设队伍
坚持“内培外引、专兼结合”的原则,积极做好工程建设专业领域人才的培养、储备和使用。2014年计划引进土建工程师、给排水暖通设备工程师、电气工程师等专业人才,并对新校区建设指挥部成员进行多方位的培训,为新校区建设提供强有力的智力支撑,以满足建设工作的需要。
(六)完善和推进智慧校园和文化项目建设

    智慧校园和学校文化项目是提升新校区建设水平的重要方面,进一步完善智慧校园和文化项目的建设方案,将智慧校园和文化项目建设方案内容和思想融入到规划设计中,同步跟进,同步实施。

 
新校区建设快讯(1—4月)
  征地拆迁工作】
1 、1月,为了实现学院新校区2016年整体搬迁,学院党委书记钟建宁、校长姚和芳分别向市人大、区人大提交我校新校区周边田心大道、北环路、学林路等基础设施尽早开工建设的提案。
2 、1月23日,株洲清水塘循环经济工业区党工委委员、石峰区副区长乐翔来校与学院党委书记钟建宁协商我院新校区征地拆迁工作进展情况。石峰区人民政府针对我校新校区建设项目成立了拆迁指挥部,指挥部下设房屋组、土地组、维稳组、综合协调组、审计组、会签组、财务组、安置组等各项目组,具体负责该项目各方面的工作。
3 、2月14日,学院纪委书记彭新宇参加株洲市云龙示范区年度工作会,会议由云龙示范区党工委副书记、管委会主任刘玉平主持。总结2013年工作,对2014年的各项工作进行具体安排。市委常委、副市长、云龙示范区党工委书记蔡典维强调五个方面的意见:改革创新要谋求新突破、项目建设要迈出新步伐、公共服务要实现新进展、两型示范要取得新成效、保障措施要挖掘新潜力。2014年实施“111”计划,完成100个项目、抓好100个项目的汇战、做好10个民生工程,我院新校区拆迁工作列入100个项目中的第18项。100个项目中挑出31个重点项目,我院列入31个重点项目中的12项。
4 、3月6日,学院校长姚和芳、纪委书记彭新宇与职教城管理办公室主任柳怀德协商我院新校区征地拆迁事宜,并邀请职教城领导在教育厅厅长王柯敏11日赴职教城调研时汇报我院新校区建设拆迁工作。
5 、3月11日上午,湖南省教育厅厅长王柯敏赴我校参加第二批党的群众路线教育实践活动动员大会,在大会召开前夕,王柯敏赶赴湖南(株洲)职教城进行了调研。株洲市副市长毛朝晖、湖南省教育工委组织部长蒋明、株洲市职教城管委会主任柳怀德以及学校党委书记钟建宁、校长姚和芳、纪委书记彭新宇等相关领导陪同调研。
柳怀德主任就职教城的建设情况进行了详细介绍,同时也希望省教育厅给予更多的关注和支持。王柯敏厅长希望株洲市委、市政府在我院新校区征地拆迁、基础设施建设等方面给予大力支持,确保优质的教育资源更好的发挥作用,进一步推动行业和区域经济的大发展。同时建议职教城成立专门的机构,确定专门的负责任,加强职教城与湖南省教育厅的直接联系,定期召开联席会议,共同推进职教城的项目建设。
6 、3月28日下午,株洲市政协副主席张国浩、市政协文教卫体委员会主任刘初元、市教育局副局长吴春雪一行8人来校开展职教园入园院校调研活动。学校在三会议室接待了调研组各位领导,党委书记钟建宁、纪委书记彭新宇以及党政办、基建处、财务处、资产管理处、招生就业处等部门领导参加了会议。
会上,钟建宁书记介绍了学校的基本情况以及新校区建设情况,并就学校新校区在施工进场前的征地拆迁、新校区周边道路建设以及老校区资产处置等方面存在的困难和问题提出了具体建议,希望调研组能积极向有关部门反映,加快推进我校的新校区建设。株洲市政协副主席张国浩高度肯定了学校的发展成就和对株洲职业教育的贡献,并就加快推进职教院建设提出自己的看法。他表示,调研活动结束后,调研组将形成一个详细的课题报告,将入园院校存在的困难和问题向有关部门进行如实的反映。
7 、4月9日,学校校长姚和芳、新校区建设指挥部指挥长彭新宇及基建处处长李成,与职教城管理办公室主任柳怀德及规划发展部部长、招商开发部部长,在职教城会议室召开我校新校区拆迁工作协调会。职教城指挥部已明确确定4月份正式启动我校新校区的拆迁工作。会上,柳怀德主任对拆迁资金及各项工作的责任人做了详细安排,同时安排规划发展部负责北校区地块的划分及商业配套方案的制订,以满足学校师生及周边单位的学习、生活需求。
8 、4月9日,学校校长姚和芳、职教城管理办公室副主任龚守仁、新校区建设指挥部指挥长彭新宇、基建处处长李成、工程部副部长刘纳新专程拜访了石峰区区委书记罗伟、副区长乐翔。职教城向石峰区政府汇报了我校新校区的拆迁工作。罗伟书记表示石峰区政府将义不容辞做好新校区的拆迁工作,届时将亲自参加拆迁动员大会,并对拆迁指挥部的工作做了如下重要安排:一、坚持五项拆迁原则:1、把政策宣传工作做到位;2、耐心、细致,把思想工作做到位;2、程序到位;3、补偿到位;4、依法依规对漫天要价的处罚到位;5、建立诚信、廉洁、高效的拆迁指挥部,阳光拆迁;二、下周与职教城指挥部签订安置房协议,并争取发布拆迁公告,正式启动拆迁。
最后,姚和芳校长对区委区政府对我校新校区建设项目的重视表示感谢,学校将全力配合拆迁工作。

规划设计工作】

1 、1月9日上午,我院新校区学生宿舍和图书馆单体方案内部评议会在第三会议室召开,党委书记钟建宁、校长姚和芳、纪委书记、新校区建设指挥部指挥长彭新宇、副校长方明忠、资产管理处、学工处、资源信息中心和基建处处长及相关成员、各二级学院主管学工副院长及GHD设计单位人员参加了此次会议。

经过本次会议讨论,提出了优化学生宿舍设计方案中男女生入住比例及宿舍入口位置、个数和人流的要求;取消图书馆中庭,整体优化图书馆的建筑通风采光;确定了新校区各建筑单体空调的设计方式,即南车大学培训中心、实训一(通号运管楼)和图书馆采用地源热泵中央空调;学术报告厅采用VRV中央空调;行政综合楼和学生宿舍等其他建筑单体前期均按分体空调设计,但预留层高和管道井,以便后续接入中央空调。

2、1月9日下午,基建处组织对新校区学生宿舍的人流、入口、内部工艺等进行了讨论,副校长方明忠、资产管理处、学工处、团委、后勤公司、保卫处、安环处、基建处领导及相关成员和GHD设计单位人员参加了此次会议,形成了如下建议:

(1)宿舍由4个组团入口变为8个组团入口,主入口人流从两侧分流出一半。
(2)女生宿舍住宿人数按3400人设计, 8栋宿舍建议按2种住宿规模设计,以便于男女生住宿调配灵活性更高。
(3)宿舍造型优化,走廊不要错开,内庭院处的锯齿形造型做成规整造型。
(4)宿舍端头楼梯间移至中间,优化内走廊的通风采光。
(5)优化主入口下的创业中心商业人流流线和通风采光。
(6)洗衣房集中设置在第一层,在每个学生宿舍的盥洗台位置预留一个洗衣机位。
(7)开水房集中设置在第一层的洗衣房内,每间宿舍内考虑预留饮水机位的位置,每间宿舍进门口上方做搁柜。
3 、2月27日,学院纪委书记、新校区建设指挥部指挥长彭新宇、 副校长方明忠、宣统部部长易今科及基建处处长李成和副处长彭希乔赴学院设计公司GHD长沙分公司,就新校区设计进度、新校区学生宿舍、图书馆建筑单体设计、校园景观文化设计和智慧校园设计等事项与设计单位当面沟通对接。通过对上述事项的充分研讨,确定了宿舍架空层区域创业与商业区的建设形式;确定了景观设计待建筑单体初步设计评审完成后即正式启动,设计融入我院文化设计方案中的理念;确认了智慧校园设计请专业化的公司根据亚行方案统一规划设计。

4、3月21日,学校在第四会议室召开了新校区“智慧校园”综合布线工艺研讨会,首先由新校区智慧校园项目组成员先后对物联网、网络基础综合布线工艺进行了汇报,汇报结合我校新校区建设,提出了我校“智慧校园”综合布线的具体要求及布线方式、点数等,接着与会人员针对智慧校园的综合布线提出了如下合理建议:

(1)智慧校园”综合布线工艺一定要有指导思想与原则,保证实用性、灵活性、前瞻性、拓展性。
(2)“智慧校园”要具有强大的数据采集平台,数据存储处理功能和数据传输平台。
(3)监控布置点要整体统筹考虑,要考虑新校区周边、围墙、山包、丛林、灌木等场所的布点。
(4)智慧校园”建设中所有教室应考虑一体机电视教学系统,还应考虑图书馆对社区服务的功能。
(5)“智慧校园”范围要扩大,要增加能源设备的智能化节能管理系统,能实施对新校区每间办公室、空调、重要设备、校园公共区域等的能耗监管、数据分析、远程控制等功能。
(6)建成后“智慧校园”要有以下较完善的有线、无线网络校园全覆盖系统、门禁系统、监控系统、广播系统、视频音频系统、能源管理系统、时间管理。
(7)“智慧校园”项目小组尽快做出设计任务书,发至相关部门充分征求意见,最后形成正式文本,上报新校区建设领导小组进行决策。 
 
基础设施改造
根据我校基础设施项目计划和实施情况,2013学年寒假至今主要完成了以下工作。
1 、东院医务室改造项目:将原东院10号男生公寓5-102、103、104及卫生间共4间房子改建为东院医务室。
2 、学生宿舍风扇进智能电表改造项目:对学校10栋学生公寓所有宿舍的风扇线路进行改造,所有风扇全部重新独立放线,并进智能电表。通过智能用电控制系统的管理,消除安全用电隐患和减少用电浪费现象。
3 、南院及家属区防雷整改项目:对南院损坏的防雷箱模块进行更换,并增加新装防雷箱模块,同时新装7栋建筑屋顶的避雷带。

4、学生宿舍监控工程:共建设十二套独立的监控系统,系统分别设置在10栋学生宿舍楼,改善了学校的监控系统,提升了校园安防保障能力。

学生宿舍监控工程验收现场照片

5 、学生公寓3号楼、4号楼安全整改:对阳台栏板、楼梯踏步进行了维修。项目完成后,消除了安全隐患,改善了学生的住宿环境,提高学校的满意度。
 
           
4           号楼施工现场          
 

6 、健身中心整修:羽毛球馆木地板维修、灯具更换;健身馆、散打馆地毯更换。
7 、垃圾站改造工程:安装压缩式垃圾站。垃圾箱地坑内设有污水收集池,有自动排污功能,安全性高,不易破坏,具有很好的防护性能。项目完成后,对于改善校园环境和提升学校物业服务质量有很大作用。
8 、对学校小型委托维修项目进行跟进和监控的工作。